Квартиры на вторичке, выплаты на руки и один переезд, которого ждали годами
Сто три семьи из Енисейского муниципального округа получат новое жильё до конца года. Сорок четыре из них заселятся в купленные квартиры на вторичном рынке, остальным пятидесяти девяти перечислят деньги. Две семьи уже переехали — на улицах Портнягина и Юбилейной в Енисейске.
Об этом сообщило краевое Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Расселяют жителей Енисейска, Лесосибирска и села Верхнепашино. Схема знакомая: часть людей получает готовое жильё, часть — компенсацию и ищет квартиру самостоятельно. Выплаты собственникам уже начали перечислять.
Наталья Петренко из Верхнепашино выбрала деньги. Старую квартиру в аварийном доме она менять не стала — подобрала новую сама, в Енисейске.
«Вот и мы дождались своей очереди на переселение, настроение замечательное, вздохнули с облегчением. Деньги нам перечислили, квартиру себе мы уже подобрали, вещи запаковали, готовимся к переезду в Енисейск», — сказала она.
Программа рассчитана на шесть лет — с 2025 по 2030. В неё вошли около тысячи многоквартирных домов, признанных аварийными в период с 2017 по 2022 год. За это время планируют переселить больше двадцати тысяч человек. Тридцать четыре муниципальных округа края.
Почему это важно для рынка
Цифры выглядят скромно на фоне масштаба края. Но у них есть второй эффект. Когда десятки семей одновременно выходят на вторичный рынок с деньгами на руках, цены в небольших городах реагируют быстро. В Енисейске и Лесосибирске предложение ограничено — свободных квартир немного, а тут сразу полсотни покупателей с компенсациями.
Через три-шесть месяцев это может дать заметный рост стоимости вторички в этих муниципалитетах. Особенно в сегменте двух- и трёхкомнатных квартир, которые чаще всего берут под расселение.
Отдельный вопрос — качество нового жилья. Вторичный рынок в малых городах Сибири неоднороден: попадаются варианты, которые через несколько лет сами могут попасть в списки аварийных. Пока официальных жалоб нет, но за этим стоит следить.
Всего по краю в программу включены дома, признанные непригодными за пять лет. Это накопленный запас проблем, который теперь разбирают по частям. Енисейский округ — один из первых в очереди.